주공 25.7평 초과 1천8백가구 분양예정

대한주택공사가 청약예금 가입자들이 우선 청약할 수 있는 중대형 아파트를 5월부터 잇따라 분양할 예정이다. 부동산포털 닥터아파트에 따르면 주공이 연내 분양하는 전용면적 25.7평 초과 중대형 아파트는 7곳 1천8백67가구로 이는 2006년(1천37가구) 보다 8백 가구 이상 증가한 것이다.

주공 중대형 분양물량은 장점이 많다. 첫째 대부분 택지개발지구 물량이라는 것이다. 둘째 택지지구에서도 입지여건이 좋은 곳에서 공급한다. 마지막으로 분양가가 저렴해 가격 경쟁력이 있으며, 분양예정인 주공 중대형 아파트 가운데 고양시 일산2지구 및 행신2지구, 부천시 여월지구 등이 주목되는 곳이다.

일산2지구 C2블록, 고양시 일산동 일산2지구 C2블록에서 10월 분양예정이다. 45~50평형, 4백11가구가 모두 청약예금가입자에게 우선 공급한다. 2009년 경의선 복선전철 및 제2자유로가 개통(2007년 12월)되면 서울 및 경기 남부로의 접근성이 더욱 높아질 것으로 보인다. 또한 수도권 2기 신도시인 파주운정신도시 분양 및 개발에 따라 간접 수혜 역시 예상된다.

현재 경기도 서북부 중심 주거지역인 일산신도시는 단지가 노후화되고 있는 만큼 일산2지구는 향후 일산신도시의 대체 주거단지로 거듭날 것으로 보인다.

행신2지구 C1·C2블록, 고양시 행신동 행신2지구 C1,C2블록에서 공급되는 물량도 예금가입자들이 분양받을 수 있는 물량이다. 공급되는 평형은 45~52평형으로 총 6백13가구 규모로 6월 분양을 예정하고 있다. 경의선(2009년 복선전철 개통예정) 강매역을 걸어서 이용 가능하며, 한국고속철도(KTX)를 탑승할 수 있는 행신역으로의 접근성도 좋은 편이다.

택지지구 개발과 함께 지구내로 각종 편의시설이 들어설 전망이며 현재 GS마트(고양점)는 걸어서 이용할 수 있다.

부천여월지구 C1블록, 부천 여월지구 C1블록에서 12월 공급되는 물량도 예금가입자들이 청약할 수 있다. 총 3백36가구가 규모로 공급평형은 37~49평형이다. 지구 내에 있는 중앙공원으로의 접근성이 좋은 편이며 납골당의 경우 산으로 차단돼 있는 곳이다.

서울지하철7호선 연장선이 2011년 개통되면 강남권으로의 접근성이 한층 높아지기 때문에 주거 선호도는 더욱 높아질 것으로 예상된다.

지구 인근으로 중동 및 상동신도시가 인접해 현대백화점(중동점), GS스퀘어백화점(부천점), 월마트(부천중동점), 까르푸(중동점), 홈플러스(부천상동점) 등의 대형백화점 및 할인마트를 차량으로 이동해 이용할 수 있다.

남양주 가운지구 C1·C2블록, 남양주 가운지구 C1,C2블록에서는 46~56평형 2백90가구가 8월에 일반분양 될 예정이다. 서울외곽순환도로, 국도6번 도로와 인접해 있으며, 강변북로 및 올림픽도로 접근성이 좋아 서울로 진입하기 수월하며, 중앙선 복선전철 도농역 이용도 쉽다.

또 인구밀도가 낮고 인근 자연환경을 살려 친환경 도시로 개발될 예정이여서 주거환경 역시 매우 쾌적할 것으로 예상된다.

그 밖에 5월에는 광주광역시 양림동에 31~44평형 9백87가구 중 44평형 84가구를, 10월에는 인천시 송림동에 23~45평형 8백63가구 중 45평형 69가구를, 11월에는 강원도 원주시 개운동에 20~45평 총 4백92가구 중 45평형 64가구를 각각 일반분양 할 예정이다.